1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權標的情況,并由產(chǎn)權交易機構確認受讓資格后3個工作日內(nèi),按產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣300萬元到產(chǎn)權交易機構指定銀行賬戶,即為意向受讓方在《產(chǎn)權受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權標的承諾的確認,成為產(chǎn)權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方,且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的,該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金,并在產(chǎn)權交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款;采取競價轉(zhuǎn)讓方式的,交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金,受讓方的競價保證金在產(chǎn)權交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款。
2.信息發(fā)布期滿,如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的,采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓,競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權,并按照產(chǎn)權交易機構的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過中國產(chǎn)權交易報價網(wǎng)進行報價,報價高于或等于掛牌價格的,則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后,應在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權交易合同。信息發(fā)布期滿,如征集到兩個及以上符合條件的競買人,采取網(wǎng)絡競價-多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后,應按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權交易合同。
3.本次產(chǎn)權交易價款采用一次性支付。受讓方應當在產(chǎn)權交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權交易價款全額支付至產(chǎn)權交易機構指定賬戶。意向受讓方須同意上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所在出具交易憑證后的3個工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
4.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾:如競買人存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權交易機構可扣除該競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償?shù)?,相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾,如因轉(zhuǎn)讓方原因,導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時,以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。①只征集到一個符合條件的競買人(1)在產(chǎn)權交易機構通知的規(guī)定時限內(nèi),競買人未通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行有效報價的;(2)在被確定為受讓方后,未在3個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權交易合同的。②征集到兩個及以上符合條件的競買人(1)在網(wǎng)絡競價中競買人未提交競買文件的;(2)在網(wǎng)絡競價中各競買人均未有效報價的;(3)競買人通過網(wǎng)絡競價等方式被確定為受讓方后,未按照產(chǎn)權交易有關規(guī)則簽訂產(chǎn)權交易合同的。③違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
5.本轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準,意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并且交納交易保證金,即視為已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本轉(zhuǎn)讓標的所涉及文件所披露的內(nèi)容,已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查,并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容,并愿承擔一切責任與風險,不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由退還標的物或拒付價款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢鲆闪x,否則將視為違約。
6.意向受讓方在遞交受讓申請材料時須書面承諾:①已充分了解標的現(xiàn)狀,自行承擔不確定性風險;②已自行對照并充分了解有關法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件的要求,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和審批機關的基礎上自行判斷是否符合本項目的受讓資格,決定是否申請受讓轉(zhuǎn)讓標的,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果,包括但不限于費用、風險和損失;③同意上交所向其出具的《受讓資格確認通知書》不代表意向受讓方符合有關審批機關的要求;④受讓本項目同時須一并受讓轉(zhuǎn)讓方在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所掛牌轉(zhuǎn)讓的“建德市千島湖天龍山莊有限公司100%股權”項目。
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